Services

Mehrwerte schaffen mit umfangreicher Marktkenntnis

Wir konzentrieren uns auf die Details und behalten dennoch das große Ganze im Blick

Unser Ansatz

Wir arbeiten mit einem Team aus interdisziplinären Experten, um das bestmögliche Ergebnis Ihres Immobilienprojekts sicherzustellen. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach möglichen Akquisitionen sind, darüber nachdenken, Ihre Immobilien zu veräußern oder Unterstützung bei Ihren Projektentwicklungen benötigen – unsere Berater können Sie mit ihren langjährigen und umfassenden Kenntnissen des Immobilienmarktes unterstützen. Wir sind erfahren in der Strukturierung von Investmentprozessen sowohl für Portfolios als auch einzelner Immobilien und erreichen die passenden Investoren für Ihr Projekt mithilfe unseres nationalen und internationalen Netzwerks. Dadurch, dass wir langjährige Erfahrung auf der Eigentümer- und Projektentwicklerseite in der Region haben, heben wir uns von der Konkurrenz ab. Dies hilft unseren Investoren, den gewünschten Mehrwert bei ihren Immobilienprojekten zu erreichen.

Unsere Kernkompetenzen

Investment/ Capital Markets

„Wir machen lokale Märkte international verständlich.“ Unser Investment-Team ist erfahren in der Strukturierung von Verkaufsprozessen – sowohl für Einzelobjekte als auch auf Portfolioebene. Seit der Neupositionierung der Abteilung im Jahr 2015 haben wir Kunden bei Transaktionen im Wert von über 1,3 Milliarde Euro beraten. Durch unser professionelles Netzwerk, umfassende Kenntnisse des Marktes und unsere Joint-Venture-Partner in UK können wir die jeweils passenden Investoren erreichen. Eine professionelle Gesprächsleitung, effiziente Prozesse und klare Maßgaben an die Akteure sowie ambitionierte aber machbare Zeitpläne ermöglichen es uns, den besten Preis für unsere Kunden zu erzielen.

Buy Side Advisory

„Wir reden Klartext.“ Die ständige Verschmälerung der Renditen und zunehmender Wettbewerb um weniger Produkte erfordern Strategien für Immobilienakquisitionen, die wirklich funktionieren. Unser erfahrenes, interdisziplinäres Team unterstützt unsere Kunden bei der Entwicklung einer Strategie während des Akquisitionsprozesses. Dies umfasst Beratungen zu ihren Business-Plänen, Marketingaspekte und Strategien zur Neupositionierung – sowohl für Einzelobjekte als auch Portfolios. Unsere umfassenden Kenntnisse des Marktes und unsere detaillierte Datenbank decken alle relevanten Teilmärkte ab und helfen unseren Kunden dabei, Marktentwicklungen zu überprüfen und neu aufkommende Trends vorherzusehen.

Landlord Services

„Wir nehmen die Sichtweise unserer Kunden extrem ernst“. Durch unseren Hintergrund verstehen wir Immobilien nicht nur aus kaufmännischer, sondern auch aus technischer Sicht und sind so in der Lage, unseren Kunden umfassende Dienstleistungen im Bereich Asset Management und Vermietung anzubieten. Seit 2016 halten wir das größte Vermietervertretungsmandat in Köln für eine britische Private Equity-Gesellschaft mit mehr als 116.000 qm. Durch die Verhandlung von mehr als 50.000 qm in weniger als 3 Jahren haben wir unserem Kunden geholfen, seine Vermögenswerte von einer opportunistischen in eine Core+-Position umzuwandeln und damit einen erheblichen Mehrwert zu schaffen.

Research

„Wir überlassen Ihre Projekte nicht dem Zufall.“ Ein gutes Gespür für den Markt ist entscheidend, wenn man als Berater für Immobilienprojekte tätig ist. Unsere umfassende und kontinuierliche Erhebung von Marktdaten garantiert unseren Kunden maximale Transparenz. Ganz gleich, ob Sie neue Objekte erwerben, eine Projektentwicklung planen oder Ihre Immobilien veräußern– detaillierte Marktdaten sind der Schlüssel zum Erfolg. Wir informieren unsere Kunden regelmäßig über den Stand der Dinge anhand von Berichten, die dabei helfen, den Kölner Gewerbeimmobilienmarkt zu verstehen. Darüber hinaus sind wir dank durchschnittlich über 400 ausgewerteten Mietverträgen und Immobilientransaktionen pro Jahr in der Lage, Teilmärkte selbst für eine einzelne Straßenzüge detailliert zu prüfen.

Key Performance Indicators

Exklusivmandate

m²

Begleitetes Transaktionsvolumen

Mrd. €

Verhandelte Verträge

Verträge

Anteil internationaler Kunden

%

Anteil

Kontaktieren Sie uns

Datenschutz

RHEINREAL IMMOBILIEN GMBH

JOSEF-LAMMERTING-ALLEE 18

50933 Köln | Deutschland